古楼讯 “以前小区没人管，楼道里自行车乱停乱放，上楼都不便利。现在有了物业办理，小区泊车整齐有序，楼道有人扫，生活环境越来越好了。前一段我们还想换套新小区的房子，现在这么好，我们也不换了。”在硫酸厂家属院住了十多年的李爱国说。古楼街道香江社区硫酸厂家属院建于上世纪90年代，是典型的老旧小区之一。小区内车辆乱停乱放、设备陈旧老化、配套设施不齐……是“高龄”小区一直以来的痛点。这种老旧小区多数建于上世纪八九十年代，规模较小，物业公司不肯意长驻，长时间处于失管状态，导致遍及存在整体环境差、办理无秩序、治安消防隐患多等问题，影响居民日常生活。

　　古楼街道通过开展老旧小区整治改造工作，建立了责任明确、协作有力的工作机制，由街道抓办理，物业公司做办事，大小管家彼此配合，共同为居民办事。本年，古楼街道将老旧小区改造和创城工作相结合，对鸿顺花园、威尼斯花园一期等19个小区进行老旧小区改造，在听取民意基础上，对再施项目进行现场进行沟通监管，确保6月15日之前改造完成。

　　要真正提升老旧小区居民生活居住质量，基础设施的改造是一方面，提升物业办事水平同样重要。古楼街道加大对有物业办理小区物业公司的检查督导，发挥“恳谈会”、“红色物业”的作用，确保有问题早发现早处理；对于无物业办理小区，古楼街道与和家生活（北京）科技办事有限公司对辖区77个无人办理小区进行兜底托管，与山东城开物业办事有限公司对17个无人办理小区进行兜底托管，同时签订了完备的托管协议，实现老旧小区物业办事规范化、集约化、市场化。通过一系列举措，取得了实实在在的成效，博得了广大居民的支持和赞扬。

　　（融媒体 王洪伟 通讯员 朱健双）